Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Тридцатого марта две тысячи четвертого года
Мы, гр. Александрова Антонина Григорьевна, 17.01.1958 года рождения,
проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв.
N 91 (паспорт 65 01 132424, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга
20.02.2003 г.), именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной
стороны, и гр. Соколов Антон Владимирович, 12.06.1970 года рождения,
проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88,
кв. N 14 (паспорт 65 01 141414 Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.1992
г.), именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность нежилое помещение
(гараж в виде бокса), находящееся по адресу: город Екатеринбург,
по ул. Чайковского, строение N 25 "а", N 12, в гаражно-строительном
кооперативе "Электрон", площадью 10 кв.м. Кадастровый
номер отчуждаемого гаражного бокса - 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1.
2. Отчуждаемый гаражный бокс принадлежит Продавцу на праве собственности
на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом
города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.1998 г. по реестру N 4572.
Право собственности Продавца на гараж зарегистрировано в Учреждении
юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним 14.09.1998 г.; свидетельство о государственной регистрации
N 66-01/01-5/2000-177.
Инвентаризационная оценка указанного гаражного бокса составляет
25 000 (двадцать пять тысяч) руб.
3. Гаражный бокс продается Покупателю за 80 000 (восемьдесят тысяч)
руб., уплаченных Покупателем Продавцу полностью до подписания настоящего
договора.
4. Продавцом нотариусу представлено заявление о том, что она не
имеет супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемый гаражный
бокс.
Покупатель с содержанием указанного заявления ознакомлен.
Согласие супруги Покупателя - Соколовой Елизаветы Михайловны - на
покупку указанного гаражного бокса получено и нотариально удостоверено
нотариусом города Березовского Свердловской области Поповой И.И.
11.03.2004 г. по реестру N 2311.
5. Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо
ограничений (обременений) в отношении отчуждаемого гаражного бокса,
не названных в настоящем договоре. В соответствии с его заявлением,
а также согласно вышеуказанной справке Бюро технической инвентаризации
г. Екатеринбурга и выписке из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Учреждением юстиции
Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество, 30.03.2004 г. за N 66-01/01-5/2001-184
до подписания настоящего договора гаражный бокс никому не запродан,
не заложен, в споре и под арестом не состоит.
Задолженности по налогам за отчуждаемый гаражный бокс не имеется,
о чем свидетельствует справка ИМНС России по Октябрьскому району
г. Екатеринбурга от 12.03.2004 г. за N 344.
6. Передача отчуждаемого гаражного бокса Продавцом и принятие его
Покупателем будет осуществляться по передаточному акту, который
стороны обязуются подписать не позднее одного месяца со дня подписания
настоящего договора.
7. Покупатель приобретает право собственности на гаражный бокс с
момента государственной регистрации в Учреждении юстиции по регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Содержание ст. 209, 213, 223, 556 Гражданского кодекса Российской
Федерации сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого
договора им известны.
9. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не
лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими
понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии
обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне
невыгодных для себя условиях.
10. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает Покупатель.
11. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых
хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И., а
второй экземпляр договора выдается Покупателю.
Подписи: ____________________________________________
